Te former avec moi va te permettre d'éviter les erreurs que font 2 investisseurs immobiliers sur 3 !

  • C'est du vécu!

    Je t'enseigne ma méthode complète en 7 étapes qui va te permettre de te lancer dans l'investissement immobilier et vivre de tes rentes. Cette méthode je l'ai apprise à mes dépends car en me lançant j'ai commis beaucoup d'erreurs et perdu beaucoup d'argent avant de comprendre pleinement comment le système fonctionne.

  • On forme une équipe

    Tu auras accès immédiatement au groupe Facebook d'entraide et ce à vie. Je me tiens disponible sur le groupe le plus souvent possible mais tu seras aussi accompagné par par e-mail, et recevras mes news-letters sur lesquelles je partagerai mes plus récentes expériences et précieux conseils.

Plus qu'une simple formation sur l'immobilier, c'est la méthode qui va te permettre de vivre de tes revenus locatifs.

On construit ensemble ton cashflow (revenu positif) pour 2022 grâce à l'immobilier locatif.

  • 7 modules

    7 modules qui détaillent étape par étape la marche à suivre: simple, méthodique et prouvée.

  • + de 20h de cours

    75 vidéos. Je rajoute périodiquement des mises à jour.

  • Copier et appliquer

    Je vais droit au but: tous les thèmes qui sont abordés ainsi que mon plan d'action sont clairs à appliquer sur le terrain.

Bonus 1: Le calculateur de rentabilité

C’est un tableau qui calcule tout: rentabilité, imposition, cashflow, bénéfice comptable. C’est le document indispensable qui résume absolument tout sur un plan financier pour un investissement immobilier réussi.
calculateur de rentabilité

Bonus 2: Le business plan modèle pour la banque

Le business plan est le document qui permet de présenter ton projet immobilier à la banque de la manière la plus efficace. Grâce à ce document tu vas pouvoir prouver la faisabilité et la robustesse de ton projet d'un point de vue stratégique et financier.
Le business plan modèle pour la banque

Bonus 3: La chec-klist complète pour les visites de biens immbilier

Afin de t’aider à ne rien oublier lors de ta visite d’un bien immobilier, je te fournis une liste de contrôle complète et structurée dont les informations importantes seront faciles à retrouver.
La chec-klist complète pour les visites de biens

Bonus 4: Un modèle de contrat de bail de location

Ce modèle te servira pour tes futures locations, il est conforme aux lois, et pré-rempli. Il ne reste plus qu'à l'imprimer!
bail de location

Bonus 5: Le plan financier prévisionnel

Ce document va te permettre de prévoir les prochains achats immobiliers en fonction de celui en cours. Il permet de se projeter des années en avant pour éviter d'être bloqué par la banque pour les futurs crédits.
plan financier prévisionnel

Bonus 6: Accès direct à mon email et réponses personnelles

Chaque semaine je prends le temps de répondre personnellement à tous mes élèves par e-mail à part mes différentes interventions sur les réseaux sociaux.
accès à mon email et mes réponses personnelles

Bonus 7: Accès illimité au groupe privé d'entraide Facebook

Le groupe Facebook est réservé uniquement aux élèves de la formation, il est source de motivation et d'entraide parmi les élèves.

Compris dans cette formation: L'immobilier locatif de A à Z

  • Accès illimité 24h/24 à toutes les vidéos (et celles ajoutées après) sur ordinateur, mobile et tablette.

  • Des leçons en vidéo qui reprennent étape par étape tout le processus pour se lancer dans l'investissement immobilier.

  • Plus de 20h de cours.

  • Accompagnement par e-mail inclus.

  • Accès Groupe Facebook Privé : motivation, entre-aide, défis, retours de Meikyu...

  • Les 7 bonus

  • Garantie satisfait ou remboursé de 14 jours.

Ce que tu vas découvrir dans cette formation

Tout le programme en détail

  • 01

    Introduction

    Montrer le contenu

    • 1- Introduction au concept de l'investissement immobilier

    • 2- Présentation personnelle

    • 3- Présentation de la formation

    • 4 - Introduction mise à jour 2023
  • 02

    Chapitre 1 : La théorie

    Montrer le contenu

    • 01- Introduction

    • 02- Calcul de rentabilité

    • 03- Mensualité de crédit

    • 04- Le calcul du cashflow

    • 05- Les différents chemins possibles

    • 06- Bénéfices, déficits, recettes, charges.

    • 07- Le taux d'endettement

    • 08- Les amortissements
  • 03

    Chapitre 2 : Misssion 3 mois !

    Montrer le contenu

    • 01- Introduction

    • 02- Le plan d'action

    • 03- Mission 3 mois !

    • 04- Connaître ton marché immobilier

    • 05 - Pendant la visite

    • 06- Information concernant les travaux

    • 07- l'Après visite
  • 04

    Chapitre 3 : La pratique

    Montrer le contenu

    • 01- Le montant des travaux

    • 02- Recherche d'un bien...pour de vrai cette fois ;)

    • 03- Négociation et offre d'achat

    • 04- Procédure d'achat

    • 05- Gérer les travaux

    • 06- Location en nu

    • 07- Louer en meublé

    • 08- Louer en meublé tout inclus

    • 09- Louer en colocation

    • 10- Louer en location courte durée

    • 11- Comment choisir son locataire ?

    • 12- L'achat revente !

    • 13- Le montage

    • 14- Louer en nu - les revenus fonciers

    • 15- Le statut LMNP -location meublé

    • 16- Le statut LMP

    • 17- La société SCI à l'IR (Société Civile Immobilier)

    • 18- La société SCI à l'IS (Société Civile Immobilier)

    • 19- La société SAS (Société à Action Simplifiée)

    • 20- La société SARL (Société A Résponsabilité Limitée)

    • C21- EXTRA Cas pratique d'un Airbnb

    • 22-EXTRA Cas pratique Colocation

    • 23- Cas pratique d'un meublé tout inclus

    • Dossier à présenter à la banque
  • 05

    Chapitre 4 : Optimisation

    Montrer le contenu

    • 01- Introduction

    • 02- Réfléxion sur les amortissements

    • 03- L'importance des travaux

    • 04- Optimiser les assurances

    • 05- Optimiser le crédit immobilier

    • 06- Optimiser les loyers

    • 07- Optimiser ses loyers

    • 08- Optimiser les vacances locatives

    • 09- Optimiser les charges

    • 10- Forfait ou réel ?

    • 11- Document comptable à télécharger

    • 11- Comprendre la comptabilité

    • 12- Comprendre la fiscalité
  • 06

    Chapitre 5 : Enchaîner les biens !

    Montrer le contenu

    • 01- Introduction

    • 02- Document à télécharger

    • 02- Calculer les possibilités en avance

    • 03- Définir un plan d'action d'enchaînement

    • 04- Dépasser la barrière des 33% d'endettement

    • 05- Présenter le dossier à la banque

    • 06- Enchaîner les biens en tenant compte du plan

    • MISE A JOUR 2022

    • LFSS 1 sur 3

    • LFSS 2 sur 3

    • LFSS 3 sur 3
  • 07

    Chapitre 6 : Optimisation niveau 2

    Montrer le contenu

    • 01 - Introduction

    • 02 - La Holding

    • 03- S'associer

    • 04- S'entourer de bons professionnels

    • 05 - Créer un réseau d'investisseurs

    • 06 - Go big or go home !

    • 07- Vie perso VERSUS vie d'investisseur
  • 08

    Chapitre 7 : Comment gérer ses gains ?

    Montrer le contenu

    • 1 - Remboursement anticipé

    • 2- Investir en bourse

    • 03 - Investir encore plus dans l'immobilier

    • 04 - Investir dans des Business

    • 05 : Investir dans soi-même

    • 06 - Le comportement personnel

    • 07 - Donner du sens à son argent
  • 09

    Conclusion

    Montrer le contenu

    • Outro - Vidéo finale

    • Demandes d'amélioration de la formation
  • 10

    Bonus

    Montrer le contenu

    • Bonus 1 : Calculateur de tout (rentabilité, cashflow, impot, etc)

    • Bonus 2 : Plan financier pour enchainer MAJ 2022

    • Bonus 3 : Le plan modèle pour la banque

    • Bonus 4 : la checklist pour la visite des biens

    • Bonus 5 : Baux de location

FAQ

  • De quoi est composée la formation ?

    Tu disposes des vidéo accompagnées de nombreux supports à télécharger.

  • Comment j'accède à la formation ?

    Après ton inscription, tu reçois un accès privé à la plateforme de formation par e-mail. Tu peux trouver toutes les vidéos sur les différents sujets abordés dans chaque module.

  • Combien de temps ai-je accès à la formation ?

    L'accès à la formation est à vie. De plus cette dernière sera tout le temps mise à jour, ce qui vous permettra un apprentissage constant sur l'évolution de l'immobilier et des lois s'y référant.

  • La formation vaut-elle vraiment le coup?

    C'est évident ! Grâce à la connaissance que tu auras acquise, tu vas économiser des dizaines de milliers d'euros voir même des centaines de milliers d'euros. Car tu ne feras pas d'erreurs et tu sauras optimiser tes investissements.

  • Je voudrai passer à l'action, mais je ne suis pas sûr(e)?

    Toutes mes formations bénéficient d'une garantie satisfaction ou remboursement. Tu peux essayer, si cela ne te convient pas, je te dédommagerai.

  • Est -ce que je pourrai m'entretenir avec l'équipe?

    S’il te manque quelque chose, en plus du groupe Facebook, tu auras la possibilité de discuter avec moi directement.